Consulnor amplía capital para incorporar a inversores privados
La compañía Consulnor Patrimonio Inmobiliario ampliará capital hasta alcanzar 20 millones de euros desde los 8 millones con los que cuenta actualmente.
El objetivo de la operación es dar acceso a inversores privados, institucionales y mutualidades, a un producto de inversión inmobiliaria, intensivo en capital, con alta rentabilidad y riesgo muy controlado, a través de un vehículo novedoso en el sector y fiscalmente ventajoso.
Uno de los alicientes para el inversor es que la inversión en esta sociedad computa como activo apto para la reinversión de plusvalías. Consulnor Patrimonio Inmobiliario prevé acometer inversiones de unos 55 millones de euros y el objetivo de rentabilidad estimado del proyecto oscila entre el 10-11%, vía alquileres obtenidos de los inmuebles y revalorización de los mismos tras su venta.
Todas las operaciones que lleve a cabo estarán sometidas a due dilligence externo, que incluye el análisis de producto, calidad de construcción y tipos de cliente (inquilino) y el estudio del contrato de alquiler y cláusulas, y cuentan con el visto bueno del comité de inversión de la sociedad constituido por Consulnor y la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis.