El importe de las hipotecas creció un 26% en mayo, hasta 20.577,63 millones
El capital prestado para hipotecas aumentó en mayo el 25,99% respecto al mismo mes de 2004, hasta 20.577,63 millones de euros, y el importe medio de los nuevos créditos se situó en 135.946 euros, el 19,2% más que un año antes, según ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En mayo se hipotecaron 151.366 fincas, lo que supone un aumento del 5,66% respecto a un año antes y un descenso del 0,51% en relación a abril de 2005. En los cinco primeros meses, el número de fincas hipotecadas creció el 9,15% en relación al mismo período del ejercicio previo, mientras que el importe total de los créditos subió el 23,76%.
Del total de hipotecas firmadas en mayo, el 96,9% (146.702) fue para fincas urbanas, con un importe total de 19.444,7 millones de euros, el 24,64% más que en mayo de 2004. Dentro de las fincas urbanas, el 73,4% eran viviendas, el 24,4% eran otro tipo de fincas y el 2,2% restante, solares. El número de fincas rústicas hipotecadas en mayo ascendió a 4.664 (el 3,1% del total), con un importe de los créditos hipotecarios de 1.132,89 millones de euros, el 54,52% más que un año antes.
Las cajas de ahorro, más de la mitad de los créditos
Las cajas de ahorro concedieron más de la mitad de los créditos hipotecarios en mayo, el 53,2% con un importe total de 10.659,21 millones de euros, seguida de los bancos, con 7.922,4 millones de euros. El 89,3% de las viviendas con hipotecas constituidas en mayo son de precio libre, frente al 10,7% restante, que se constituyeron con algún régimen de protección.
En cuanto al tipo de interés, el 97% de los créditos suscritos en mayo utiliza un tipo de interés variable y, del total de ellos, el 78,2% utiliza como interés de referencia el Euribor.
Por comunidades
Murcia y Baleares fueron las que registraron en mayo el mayor número de constitución de hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 618 y 614, respectivamente, y las comunidades con un mayor importe medio fueron Madrid y el País Vasco, con 187.897 y 165.307 euros.
Por provincias, el INE ha indicado que Alicante y Almería fueron las que concentraron en mayo el mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes (765 y 764, respectivamente), mientras que el mayor importe medio correspondió a Zamora y Madrid (218.190 y 187.897 euros, respectivamente). Por el contrario, Cáceres y Orense fueron las provincias con menor número de hipotecas por cada 100.000 habitantes (189 y 169, respectivamente) mientras que el importe medio prestado fue menor en
Lugo y Teruel, con 76.678 y 71.457 euros, en cada caso.