Colonial logra un beneficio de 230 millones al incorporar SFL
Inmobiliaria Colonial alcanzó un beneficio neto atribuido de 230,4 millones de euros en el primer semestre de 2005, con un incremento histórico del 1.339%, gracias a la incorporación en la consolidación de la sociedad francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) y a la venta de activos en Madrid, Barcelona y París. Con todo, el grupo prevé mantener el beneficio neto en los 260 millones a finales de este año, al no esperar más ventas significativas de activos.
La cifra de negocio de la inmobiliaria de La Caixa se situó en 610,1 millones, con un incremento de un 370%. Esta evolución positiva se debió al crecimiento en todas las líneas de negocio, entre las que destacó la actividad de patrimonio, con unos ingresos de 143,1 millones por la aportación referida de SFL y la venta de activos, que ascendió a 334,5 millones, por la venta de inmuebles en Barcelona (Gran Via de Carlos III). El negocio de promociones y suelo generó 132,5 millones.
La compra de la francesa SFL realizada el año pasado ha permitido a Grupo Colonial alcanzar unos activos valorados en 5.351 millones. De esta cifra, un 80% (4.281 millones) corresponde a los activos en alquiler, concentrados en París (57%), Barcelona (23%) y Madrid (20%). Los ingresos en concepto de alquiler mejoraron un 177,6%, hasta alcanzar los 143,1 millones. Por otra parte, la compañía ha anticipado dos años el objetivo de reducir el endeudamiento financiero por debajo del 50% del valor de los activos, situándolo en el 45%. La deuda se situó en 2.486 millones al final de semestre.