El Gobierno reduce los tipos en los préstamos de los planes de vivienda
El Consejo de Ministros ha aprobado la rebaja de los tipos de interés que gravan los préstamos concedidos en los planes de vivienda de los periodos 1996-1999 y 2002-2005. Según la referencia oficial del Consejo y respecto al primero de los planes, el nuevo tipo de interés será del 3,02% anual, 1,76 puntos porcentuales inferior al vigente desde 2002 y casi seis puntos menos que el 9% que se estableció inicialmente en 1996.
Los ciudadanos que se acogieron a los préstamos concedidos en 1996 se beneficiarán de la reducción del nuevo tipo de interés sin que pueda serles aplicado ningún coste para los prestatarios por parte de las entidades financieras. Por tanto, para los ciudadanos supone en los préstamos a quince años que concertaron una rebaja de 6,55 euros por cada 10.000 euros, detalla la referencia.
Sin embargo, los nuevos tipos sólo se aplicarán a los préstamos del programa 1996 -ya que en el Plan 1996-1999 cada programa llevaba un tipo de interés diferente- y desde el inicio de la siguiente anualidad completa de amortización. Con el objetivo de garantizar que en algún caso el ciudadano pudiera pagar más de cuota, por la complejidad del sistema de financiación establecido en aquel plan, también se acordó hoy la subsidiación por parte del Ministerio de la diferencia que pueda haber.
Plan 2002-2005
Por su parte, para los préstamos cualificados a conceder por las entidades financieras como a los ya concedidos correspondientes a programas anteriores del Plan 2002-2005, se establece un tipo de interés del 3,07%, es decir 0,09 puntos inferior al establecido por acuerdo de 13 de febrero de 2004.
Además, el Gobierno acordó la prórroga del programa 2004 del Plan de Vivienda 2002-2005 hasta el día anterior al de la publicación en el BOE del Real Decreto por el que se apruebe el nuevo Plan.
El Gobierno destacó que con ello se concede, además, en atención a la solicitud de algunas Comunidades Autónomas, más tiempo para poder financiar las actuaciones pendientes de los nuevos objetivos, especialmente las ayudas a los inquilinos y las ayudas a los arrendadores que cedan su vivienda en arrendamiento.
Para los ciudadanos que tienen préstamos concertados del Plan de Vivienda y Suelo 2002-2005 se producirá un abaratamiento del 0,09% de las cuotas de los préstamos hipotecarios de las viviendas protegidas.
Los ciudadanos que se acogieron a los prestamos concedidos en 2002 al 4,45%, en 2003 al 3,96% y en 2004, al 3,16%, se beneficiarán de la reducción del nuevo tipo de interés sin que pueda serles aplicado ningún coste para los prestatarios por parte de las entidades financieras. Igualmente, el citado tipo de interés se aplicará a los préstamos cualificados ya concedidos por las entidades de crédito.