Metrovacesa prevé en 2005 una desaceleración en el precio de la vivienda

Metrovacesa prevé que el ritmo de crecimiento de los precios de la vivienda se ralentizará durante este año, de forma que subirán entre un 7% y un 15%, frente al 17% contabilizado en 2004.

En su informe de coyuntura sobre el mercado inmobiliario español, Metrovacesa explica que 'todo apunta que en 2005 los precios de las viviendas desacelerarán su crecimiento de forma más acusada que en 2004'.

Según sus cálculos, el sector inmobiliario crece de forma sostenida durante siete años consecutivos, periodo en el que el aumento del precio de la vivienda ha sido en total del 143,5%. Los crecimientos más intensos de este período fueron los de Baleares (214,8%), Murcia (209%), Madrid (167,7%) y Andalucía (161,7%). En cambio, los menores aumentos tuvieron lugar en Galicia (82,7%), Castilla y León (82,9%) y Extremadura (85,6%).

Metrovacesa descarta que durante este año los tipos de interés vayan a motivar un alza de la demanda de viviendas, puesto que no es previsible que continúen su descenso. La inmobiliaria tampoco cree que vaya a aumentar la demanda de pisos por parte de no residentes, y calcula que el número de viviendas iniciadas en 2005 descenderá hasta 550.000, frente a las 660.000 del año pasado.