España, el país europeo que más centros de ocio construirá en 2005
España es, junto a Italia, el país europeo que más centros comerciales y de ocio construirá en los próximos años. Según un estudio de la consultora Cushman & Wakefield Healey & Baker, España, con 1,3 millones de metros cuadrados de superficie, e Italia, con 1,7 millones, superarán ampliamente a los demás países europeos.
Según las previsiones de la consultora, España terminará 2005 con una superficie bruta alquilable en centros comerciales y de ocio de 8,3 millones de metros cuadrados, la cuarta cartera más grande de Europa, por detrás de las de Reino Unido, Francia y Alemania.
Ya en 2004, según la consultora, se notó la amplia actividad de España en este ámbito inmobiliario. En la primera mitad del año, España registró, junto a Rusia y Alemania, el mayor crecimiento en lo referente a superficie de centros comerciales. En concreto, se sumaron unos 230.000 metros cuadrados en los diez primeros meses del año.
Este fuerte ritmo de crecimiento también se aprecia en el ratio ciudadanos / superficie comercial, categoría en la que España ocupa la octava posición europea, con 207 metros cuadrados por cada 1.000 habitantes. El país con una mayor densidad es Noruega, con 724 metros cuadrados por cada 1.000 habitantes.
'Los 230.000 metros cuadrados incorporados al mercado español en la primera mitad de este año rompen la tendencia según la cual los países con más progresión serían los de Europa del Este', afirma Cristina Pérez de Zabalza, directora de centros comerciales de Cushman.
El informe indica también que 2004 será un año récord en cuanto a la apertura de centros en Europa, con más de 5,3 millones de metros cuadrados de superficie.