El 33% de las compras de hoteles es de capital privado

El último estudio de Jones Lang LaSalle Hotels refleja que las inversiones hoteleras en Europa y Estados Unidos se financian cada vez más con capital privado. Jordi Frigola, uno de los responsables de Jones Lang LaSalle Hotels, dice que: 'El creciente deseo en invertir en hoteles continúa propiciando que se amplíe el abanico de inversores'.

En los últimos años, se ha registrado un incremento de capital privado, convirtiéndose éste en la principal fuente dentro del sector, con el 33% de todas las operaciones realizadas en 2003.

Este hecho refleja el interés de los mercados de capital y de deuda en el sector hotelero en comparación con la primera mitad de la década de los noventa, cuando el mercado estaba dominado por cadenas hoteleras, propietarias de sus activos hoteleros.

Los fondos privados se han convertido en el grupo inversor dominante. En cuanto a las inversiones internacionales, 'los inversores europeos son los que más invierten fuera de sus fronteras y es previsible que los inversores estadounidenses y de Oriente Medio se sumen a esta tendencia', apunta.