Urbis invertirá en suelo 400 millones y anuncia un año mejor al previsto
El beneficio neto de la inmobiliaria Urbis creció un 29% en el primer semestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 73,1 millones de euros.
En estos primeros seis meses, Urbis registró una cifra de negocio de 440,82 millones de euros, un 19% más que hace un año.
Los datos del semestre hacen que la inmobiliaria aumente las previsiones de alza de beneficios para todo el año del 12% al 25%. Además, Urbis asegura que seguirá fiel a su modelo de negocio, adquiriendo terrenos con horizonte de edificación a largo plazo. Para ello, la empresa prevé invertir más de 400 millones antes de finalizar el año.
Por líneas de negocio, la venta de solares supuso 77 millones de euros, que se hizo con un margen porcentual del 43,7%, un 10% por encima de la última valoración realizada por CB Richard Ellis en diciembre de 2003.
La cifra de negocio de promoción residencial fue de 342,8 millones de euros, un 11% más que en el primer semestre de 2003, con un margen porcentual por encima del 29%. El resultado bruto de promoción residencial creció un 31%, hasta 100,8 millones de euros.
Urbis destaca que en actividad de alquiler, el porcentaje actual de ocupación del patrimonio es del 98%, prácticamente total. Los ingresos por rentas alcanzan 20,9 millones de euros, un 14% más.
El resultado operativo bruto (Ebitda) subió un 33% respecto a la situación de hace un año, hasta 139,66 millones de euros. Urbis destaca que el crecimiento se basa en el beneficio ordinario que creció un 36% hasta los 128,43 millones de euros.
Los gastos financieros netos alcanzan 6,3 millones de euros y Urbis anuncia que tiene cubierta el 50% de la deuda frente a variaciones de los tipos de interés.