Fadesa anuncia una mejora del 163%, bien recibida en Bolsa
Fadesa hizo público ayer su primer resultado trimestral desde que comenzó a cotizar en el mercado hace dos semanas. La compañía registró en los tres primeros meses del año una mejora en el beneficio neto del 163%, gracias al tirón de la demanda inmobiliaria. La acción de la compañía cerró un 3,17% al alza, la primera ganancia desde la sesión de su estreno bursátil, aunque se mantiene por debajo del precio de colocación, 12,4 euros.
Los ingresos totales del grupo se incrementaron entre enero y marzo un 43%, hasta 159,2 millones y el beneficio bruto de explotación (Ebitda) mejoró un 113%, hasta 52,5 millones.
La actividad inmobiliaria, que representa el 98% del total, aumentó un 35%, hasta los 142,5 millones, y los ingresos por ventas de activos inmobiliarios fue de 12,8 millones. Las ventas de suelo han contribuido en un 23,5% a la cifra de negocio de la actividad , mientras la entrega de viviendas y las ventas de parcelas para viviendas unifamiliares aportaron 108 millones. Los ingresos por arrendamiento y prestación de servicios cayeron un 62% como consecuencia de la venta de la mayoría de los activos patrimoniales en el año 2003, indicó el grupo.
La demanda de viviendas, a juicio de la compañía, se ha incrementado 'de forma muy significativa' en el periodo, con un volumen de 1.489 unidades prevendidas (cuando existe contrato firmado de compraventa con el cliente), frente a las 820 unidades del mismo periodo de 2003. Esta cifra supone un valor de 264,6 millones de euros, un 104% superior al del año pasado.
Fadesa, que actualmente explota tres hoteles en Coruña, Barcelona y León, tiene prevista durante este año la apertura de cinco proyectos hoteleros, de los 19 que forman parte del acuerdo firmado el pasado 26 de febrero con el grupo Barceló. La compañía cuenta además con 22 campos de golf, de los que tres se encuentran en explotación a través de su participación en Campos de Guadalmina y 19 forman parte del acuerdo marco firmado con Finagolf. A lo largo de este ejercicio, el grupo prevé inaugurar otros tres campos.