El crédito hipotecario aumenta un 22,8% en septiembre

La concesión de hipotecas volvió a subir en septiembre, acumulando un 22,8% respecto del mismo mes de 2002, con lo que el saldo vivo totaliza casi 440.000 millones de euros, frente a los 434.171 millones de agosto.

A pesar de los vaticinios de una moderación en el ritmo de crecimiento de los préstamos hipotecarios, el último informe de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) muestra que la escalada continúa.

En septiembre, el porcentaje de aumento ha sido del 22,8% respecto al mismo mes del año pasado, sólo una décima por debajo del crecimiento de agosto. En julio se había registrado el mayor incremento desde 1990, a una tasa interanual del 23,1%.

Los datos de la AHE señalan que en septiembre los españoles contrataron hipotecas por un valor total de 5.769 millones. Una cifra que es el mejor ejemplo de la continuación de la carrera alcista, ya que esa cifra había sido de 3.533 millones de euros el mes anterior. Con esta cantidad, el total del saldo vivo ha alcanzado 439.940 millones, frente a 434.171 millones de euros de agosto.

De las nuevas hipotecas concedidas en septiembre, los bancos han otorgado el 21,8%; las cajas de ahorros, el 19,7%, y las cooperativas de crédito, el 21,7%, lo que pone de relieve el papel descollante de estas dos últimas entidades en el segmento hipotecario. En términos absolutos, desde septiembre de 2002 el crédito hipotecario ha crecido en 81.789 millones de euros, de los cuales 69.384 millones correspondieron a bancos, cajas, cooperativas y establecimientos financieros de créditos. Los otros 12.405 millones son titulizaciones.

Advertencia

En los últimos meses, el Banco de España y entidades privadas han pedido que las familias y los promotores tomen en cuenta una eventual subida de tipos a la hora de solicitar créditos. Sin embargo, sólo en junio el aumento a los constructores aumentó un 30%.