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Hipotecas

Los bancos dotan el doble por hipotecas de más del 80% del valor

Los créditos hipotecarios que superan el 80% del valor de la propiedad obligan a bancos y cajas de ahorros a destinar el doble de provisión para cumplir con las normas de capital regulatorio, al tiempo que la mayoría de las entidades exigen avales personales por los préstamos que superan ese porcentaje.

Así lo explicó ayer el director general de GE Mortgage Insurance (GEMI), Juan Fernández-Aceytuno, quien explicó que los avales personales son el mecanismo de garantía más utilizado en el mercado hipotecario español, si bien son muy pocas las entidades que controlan la solvencia de los avalistas durante toda la duración del préstamo.

'En realidad, un avalista puede vender su propiedad al día siguiente de haber firmado un aval con ella', dijo Fernández-Aceytuno. En este sentido, reveló que los seguros hipotecarios están creciendo y que su compañía ya ha colocado 6.000 en España en apenas dos años.

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