El euribor cae hasta el 3,126% y se sitúa en niveles de julio de 1999

El euribor y el mibor, los tipos hipotecarios de referencia más utilizados, cayeron en octubre por quinta vez consecutiva, según los datos oficiales hechos públicos ayer por el Banco de España. Con este descenso, los tipos alcanzan el 3,126%. Este dato no sólo supone el registro más bajo del presente ejercicio, sino que se convierte asimismo en el mínimo desde julio de 1999, mes en el que alcanzó un suelo del 3,03%.

Pese al descenso, de 11 décimas con respecto al mes anterior, las rebajas en las cuotas de los hipotecados que revisen este mes serán menores que las de meses anteriores. Esto es así debido a los bajos niveles que presentaba este indicador en los últimos meses del pasado año, específicamente en el mes de octubre de 2001. Así, mientras en meses anteriores las rebajas en las cuotas han sido superiores a los 0,5 puntos, este mes no superarán los 0,25 puntos. Con todo, las personas que revisen el tipo de su préstamo con el euribor de octubre podrán beneficiarse de una rebaja en su cuota base de 0,24 puntos, derivada del diferencial entre el euribor de octubre de 2001 (3,369%) y el de este año.

Si se toma como referencia una hipoteca tipo de 90.100 euros a 15 años, el ahorro será de 0,9 euros al mes por cada 6.000 euros, por lo que la bajada mensual ascenderá a 14 euros en un préstamo tipo. En resumen, los hipotecados podrán beneficiarse de un ahorro de alrededor de 163 euros al año tras esta revisión.

Las rebajas también apuntan a ser de menor cuantía en las revisiones de noviembre. Esto es así por el bajo nivel que presentaba el euribor en noviembre de 2001 (3,198%) y la tendencia alcista que ha desarrollado este indicador en los últimos días.

El mibor a un año quedó en el 3,127%, tras caer 0,114 puntos, con lo que también se sitúa en cotas de julio de 1999. El tipo medio de los bancos cayó 0,15 puntos respecto a septiembre y se estableció en el 4,542%, tasa similar a la de octubre de 1999, mientras que el de las cajas bajó 0,11 puntos y se situó en el 4,815%, con lo que retrocede a niveles de noviembre de 1999. El tipo activo de referencia de las cajas de ahorros, más conocido como CECA, retrocedió 0,37 puntos, hasta el 5,75%.

Las cajas gestionan actualmente el 54% de las hipotecas, según datos hechos públicos por la Fundación de las Cajas de Ahorros Confederadas.