El PP mejora en el Senado los incentivos al alquiler de vivienda
El PP ha decidido ampliar en el Senado los incentivos fiscales a los propietarios de viviendas en alquiler, incluidos en el proyecto de Ley del IRPF.
El texto enviado desde el Congreso establecía una deducción de hasta el 40% de los ingresos que obtuvieran por el arrendamiento de inmuebles para vivienda, al que se le podía sumar otro 10% en concepto de gastos de difícil justificación.
Ahora, mediante una enmienda parcial presentada ayer, el PP ha propuesto que la deducción que se aplique, con carácter general, sea del 50%, sobre los rendimientos netos (ingresos menos gastos deducibles), en vez de los brutos. De esta forma, los propietarios de viviendas en alquiler sólo tributarán por la mitad de lo que ingresen y, una vez deducidos 'todos los gastos necesarios para su obtención', no sólo el 10% inicial en concepto de difícil justificación. El PP ha decidido, finalmente, no incluir una rebaja en la tributación de las promotoras de viviendas en alquiler. PP y CiU han estado negociando que estas promotoras pudieran tributar en el impuesto sobre sociedades por un porcentaje pequeño de sus beneficios, entre el 1% y el 10%, similar a las deducciones a que tienen derecho las sociedades de inversión inmobiliaria. El PP ha decidido madurar esta idea.
Deducciones por hijo
Mediante otra enmienda, el Registro Civil estará obligado a comunicar a Hacienda los datos necesarios para el cálculo de las deducciones por hijos. En otra, el PP propone que en el rescate de primas de seguros el ahorrador sólo pueda efectuar una retirada parcial de los fondos, en vez de tres, si quiere beneficiarse de la bonificación fiscal del 40%. Mediante otra (ver 5D, página 19), se reduce de 5.000 a 500 el número de partícipes mínimo de una Sicav, para no pagar 'peaje fiscal' (posibilidad de traslado de un fondo de inversión a otro sin tributar).
Además, se endurecen los requisitos para aceptar como valor de mercado la contraprestación pactada entre el socio y su sociedad de profesionales.