Roan detecta una mayor prudencia entre los promotores

'Se sigue vendiendo bien, pero estamos ya en tiempos de prudencia', declaró ayer en Barcelona el consejero delegado de Roan Asesoramiento Inmobiliario, José Luis Marcos. 'Los ritmos de venta no aflojan, pero los promotores ya no hablan de subidas de precios, sino de mantener las ventas', concretó Marcos.

El consejero delegado de Roan comentó que empiezan a verse algunos comportamientos de prudencia entre los promotores que hasta ahora no eran habituales. Como ejemplo, se refirió a la puesta a la venta por el Ayuntamiento madrileño de Las Rozas de un solar para la construcción de pisos. 'El concurso', informó Marcos, 'ha quedado desierto'. 'Es también una demostración de que cada vez son más los promotores que no entran en operaciones de suelo a cualquier precio', aseguró.

José Luis Marcos opina que mientras el paro no aumente y los tipos de interés se mantengan en sus actuales niveles, este ritmo de venta de pisos puede mantenerse, pero recordó a continuación que el inmobiliario 'es un sector cíclico'. Por el momento, las ventas se mantienen a buen ritmo, tanto en vivienda nueva como en pisos de segunda mano.

El consejero delegado de Roan destacó también la entrada de los inmigrantes en el mercado de la vivienda. 'En lo que se refiere a la Comunidad de Madrid, están adquiriendo pisos en municipios como Leganés y Getafe y en la ciudad de Madrid en barrios como Villaverde y en los situados en el centro histórico. 'Suelen ser pisos de hasta 14 millones de pesetas, que se encuentran en condiciones lamentables'.