Hilton vende 10 hoteles en el Reino Unido por 537 millones

Hilton Internacional ha vendido a un conjunto de inversores liderados por el Bank of Scotland 10 hoteles ubicados en Reino Unido por un importe de 537 millones de euros que continuará explotando en régimen de alquiler durante los próximos 27 años, según Insignia, la consultora inmobiliaria encargada de asesorar la operación.

Esta operación, conocida en el sector como 'sale and leaseback', es la mayor de estas características realizada por Hilton en los últimos 18 meses y la segunda que tiene lugar en el Reino Unido. En la anterior, Royal Bank of Scotland adquirió 11 hoteles por 486 millones de euros.

Las operaciones de 'sale and leaseback' suponen la venta a un inversor o grupo de inversores inmobiliarios de un activo inmobiliario por su propietario quien, a la vez, firma con los compradores un contrato de alquiler.

Según Insignia, el objetivo de este tipo de operaciones, en el caso concreto de las cadenas hoteleras, es garantizar su expansión sin tener que asumir riesgos inmobiliarios. Los inversores inmobiliarios, por su parte, logran diversificar su cartera de activos.