El Empire State cambia de propiedad por disputas de sus socios
Los propietarios del Empire State, el edificio más alto de Nueva York, anunciaron ayer su venta por 57,5 millones de dólares (65,5 millones de euros) a un grupo inversor liderado por Peter Malkin.
Con esta decisión, sus hasta ahora dueños, el magnate Donald Trump y su socio japonés Hideki Yokoi ponen fin a un largo periodo de disputas sobre la propiedad. El nuevo comprador, Peter Malkin, tiene en estos momentos un contrato de arrendamiento del edificio que termina en el año 2076.
Tras el acuerdo, que se cerrará en el próximo mes, un solo grupo inversor será el propietario y el gestor de los arrendamientos a largo plazo, lo que elimina obstáculos para su venta en el futuro.
El precio de la venta puede parecer muy baja por un edificio de 102 pisos, pero es alta si se compara con el alquiler anual que venía pagando Malkin (2,2 millones de euros) desde 1961. El acuerdo no incluye cambios en la gestión del edificio que se fraguó tras la resolución de una serie de litigios en los años noventa.
La familia Yokoi compró en secreto el edificio en 1991 por 45,6 millones de euros, pero la hija de éste y su esposo intentaron cambiar la propiedad a su nombre, lo que molestó al padre. æpermil;ste interpuso la primera demanda en una serie de batallas legales que duraron 10 años. En medio de estos problemas, entró en escena Trump, que fue contratado por la hija de Yokoi para que les ayudara y cuya compañía, Trump Empire State Partner, se hizo con el 50% de la propiedad inmobiliaria.
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