10.000 pisos protegidos han sido revendidos en Madrid

Renta familiar

Debido al tratamiento específico del que son objeto estas viviendas (menor precio y fiscalidad, ayudas directas y subsidiación de intereses), la legislación vigente en Madrid establece límites a su venta.

Para los titulares de estos pisos, cuyas rentas familiares se hayan modificado respecto al momento en que compraron y quieran venderlos, existen dos posibilidades: una es solicitar la descalificación y la otra es la autorización de venta.

No hay que olvidar que la normativa vigente establece un plazo mínimo de cinco años, durante los cuales está prohibido vender la vivienda, plazo que en algunas regiones ha sido ampliado a 10 años para evitar el fraude y prácticas especulativas con estos inmuebles, destinados en principio a las familias con menores rentas.

Si no se descalifica, el precio por el que el propietario puede venderlas está también topado, no pudiendo sobrepasar los precios que la comunidad fije para cada zona.