El precio de la vivienda volvió a crecer un 15% en el tercer trimestre

El precio medio del metro cuadrado construido de la vivienda libre se situó en 177.243 pesetas durante el tercer trimestre del año, lo que supuso un crecimiento respecto al mismo periodo de 2000 del 15%, según los datos facilitados ayer por el Ministerio de Fomento.

Este incremento echa por tierra la mayor parte de los pronósticos de los expertos que auguraban para este año una progresiva desaceleración en el encarecimiento de los precios inmobiliarios. Así, durante el primer trimestre la subida interanual fue del 16%; en el segundo trimestre apenas se redujo al 15,5%, para situarse ahora en el 15%. Esto supone, además, un ritmo de alzas superior al que protagonizaron los precios en 2000, que ya fue de un histórico 14%. El Ministerio de Fomento subraya que la información con la que se ha elaborado este indicador procede de las 131.768 tasaciones recibidas, número de operaciones que representa el 37,1% más que las computadas en el tercer trimestre del año anterior.

En el análisis del comportamiento registrado por los precios según las distintas comunidades autónomas destaca el caso de Madrid, donde el encarecimiento medio alcanza el 19%, en clara tendencia ascendente frente a trimestres anteriores, y los casos de Baleares (18,9%) y La Rioja (17,6%).

Por el contrario, Galicia y Asturias son las dos únicas regiones donde la vivienda se ha encarecido por debajo del 10%; en concreto un 6,6% en la comunidad gallega y un 9,3% en la asturiana.