Archstone compra Smith para liderar el mercado inmobiliario de EE UU
El fondo de inversión inmobiliario estadounidense Arch-stone Communities Trust comunicó ayer que ha alcanzado un acuerdo para comprar la inmobiliaria Charles E. Smith Residential Reality, que le permitirá expandirse en el mercado de viviendas en casco urbano. El fondo resultante, Archstone-Smith Trust, será el segundo en importancia en el mercado inmobiliario estadounidense, que lidera Equity Residential Properties Trust.
La operación se resolverá mediante un intercambio de acciones por valor de 3.600 millones de dólares (unos 4.032 millones de euros o 672.804 millones de pesetas) y asumirá las obligaciones crediticias de la inmobiliaria. Charles E. Smith acumula deuda por importe de 1.400 millones de dólares (unos 1.568 millones de euros o 261.246 millones de pesetas).
Como resultado de esta operación, Archstone reducirá en un 40% sus inversiones en la periferia urbana, pero ganará el valor de los inmuebles de viviendas en Washington, Chicago, Boston y otras grandes ciudades del país.