Renta 4 confía en la mejora de Vallehermoso
Renta 4 recomienda comprar títulos de Vallehermoso. Esta sociedad de valores fija el precio objetivo de los títulos de la inmobiliaria en 10,1 euros, o lo que es lo mismo, confía en que las acciones de Vallehermoso se revaloricen un 35,6% respecto al precio actual.
De momento, en lo que va de año Vallehermoso ha sido uno de los valores que mejor comportamiento ha tenido. La cotización de sus títulos han subido un 14% y los analistas de Renta 4 prevén que el beneficio por acción en 2001 alcance los 0,88 euros, un 41,9% más que el año anterior.
A pesar de su salida a finales de 2000 del Ibex, desde Renta 4 prevén que Vallehermoso muestre un buen comportamiento a lo largo del presente año "debido al atractivo precio con que cotiza y al descuento frente al resto de compañías del sector inmobiliario".
Asimismo, la robustez en la promoción de viviendas y el crecimiento sostenido en alquileres y servicios muestran el "notable potencial" de mejora que tienen los beneficios de esta compañía en el futuro, según los analistas de Renta 4. Vallehermoso cerró el año 2000 con un beneficio neto de 13.336 millones de pesetas, lo que supone una mejora del 59,7% respecto al año anterior. La compañía se vio favorecida por el fuerte aumento que sufrió el precio del suelo.
La mejora de la cifra de negocio de Vallehermoso durante el pasado ejercicio ha sido "más que suficiente" para absorber el aumento de los gastos generales, que han crecido un 29%.
Además, Vallehermoso sigue adelante con el calendario previsto para fusionarse con la inmobiliaria Prima, " Una operación muy positiva desde el punto de vista estratégico", señala Renta 4.
Después de la integración de las actividades de renta de las dos inmobiliarias en la nueva empresa denominada Testa, Vallehermoso posee el 64,82% del capital social de la fusionada.
En la segunda fase (prevista para finales de febrero) Vallehermoso presentará una OPA mixta para hacerse con el 35,08% restante de Prima, ofreciendo un pago en metálico de 7 euros por título y 13 acciones nuevas por cada 20 de Prima.
El objetivo de la fusión es "reducir la sensibilidad al ciclo económico a través de la presencia en el segmento de alquileres, así como llevar a cabo una diversificación geográfica y de productos", explican los expertos.
El cumplimiento de los plazos de la fusión, los atractivos descuentos frente al resto de las inmobiliarias y la mejora del sentimiento de mercado debería favorecer la recuperación de Vallehermoso, "siendo especialmente atractivo para inversiones a medio y largo plazo", según Renta 4.