La familia real de Qatar pone a la venta su mansión en Los Ángeles por 400 millones de dólares
Se trata de una propiedad en el barrio de Bel-Air que, de venderse a ese precio, podría suponer un récord en la venta de una vivienda en EE UU
Una mansión construida para la familia real de Qatar en el barrio de Bel-Air, en Los Ángeles, ha salido al mercado con un precio de venta de 400 millones de dólares, unos 341 millones de euros, lo que podría suponer un récord en la venta de una vivienda en Estados Unidos. La propiedad, terminada en 2018 tras casi ocho años de planificación y construcción, se alza en la cima de una colina de algo más de 30.000 metros cuadrados con unas vistas panorámicas que se extienden desde el centro de Los Ángeles hasta el océano Pacífico. Cuenta con piscinas cubiertas y al aire libre, una pista de tenis y una caseta de vigilancia dedicada a la seguridad.
Incluso a ese precio, es poco probable que el vendedor recupere la inversión, según Michael Fahimian, agente de Beverly Hills Estates que comparte la venta con Jack Harris. Solo la construcción costó 350 millones de dólares, para la finca de aproximadamente 6.500 metros cuadrados, según Fahimian. El terreno se adquirió por 35 millones de dólares y los gastos de cierre —incluidas las comisiones y los impuestos de transferencia— ascenderían a unos 40 millones de dólares, añadió. “El dinero invertido en ella rivaliza, si no supera, el precio de venta”, afirmó. “Pensamos que pedir más sería simplemente pedir demasiado”.
La finca de tres edificios de Bel-Air fue valorada a efectos fiscales en 2025 en 121 millones de dólares, según los registros del condado. Fahimian se negó a revelar el nombre del propietario y afirmó que no le había preguntado por qué se vendía la propiedad. “No hago preguntas”, dijo. “Tienen propiedades preciosas por todo el mundo. Esta es solo una de las que, posiblemente, estén pensando en eliminar de su cartera”.
Los precios de las mansiones de gran lujo han ido subiendo en los últimos años tanto en Estados Unidos como a nivel mundial. Rinat Akhmetov, el hombre más rico de Ucrania, compró un apartamento de lujo de cinco plantas en la urbanización nueva más prestigiosa de Mónaco por la astronómica cifra de 471 millones de euros (550 millones de dólares).
Nick Candy vendió la casa familiar en el exclusivo distrito londinense de Chelsea por más de 270 millones de libras (350 millones de dólares), mientras que el precio más alto pagado por una vivienda en Estados Unidos asciende a 238 millones de dólares estadounidenses, correspondiente a un ático en Manhattan adquirido por el fundador de Citadel, Ken Griffin, que recientemente ha sido objeto de una fuerte reacción política.
La fortuna de Al Thani
Qatar ha aprovechado sus vastas reservas de gas para convertirse en uno de los países más ricos del mundo, hogar de la familia real Al Thani, que cuenta con una fortuna de aproximadamente 200.000 millones de dólares. Los Al Thani poseen mansiones de lujo en todo el mundo, incluyendo París, Cerdeña y Londres, donde los qataríes poseen tantas propiedades que una zona se ha ganado el apodo de ‘Pequeña Doha’.
El estado del Golfo se encuentra entre los mayores exportadores de gas natural licuado, aunque el conflicto en curso desde que Estados Unidos e Israel atacaron Irán y el cierre del estrecho de Ormuz han afectado a las instalaciones de producción y a la capacidad de Doha para exportar GNL.
La posible venta también se produce antes de un referéndum en California en noviembre para gravar la riqueza de los multimillonarios que viven en el estado, lo que ha llevado a muchos residentes ultra ricos a abandonar el estado. El cofundador de Google, Sergey Brin, el cuarto hombre más rico del mundo, abandonó California el año pasado para evitar el impuesto a los multimillonarios.
La propiedad de Bel-Air está registrada oficialmente a nombre de Chalon Holdings, a cargo de Tom Harrison, quien no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios. Harrison trabajó anteriormente para una unidad de Colony Capital, una empresa fundada por Tom Barrack, el actual embajador de Estados Unidos en Turquía.
Barrack participó en varios acuerdos con Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani, más conocido como HBJ, quien dirigió Catar entre 2007 y 2013 y supervisó su fondo soberano, la Autoridad de Inversiones de Qatar. Según informó Bloomberg en 2018, Barrack coordinó la construcción de la mansión de Bel-Air para HBJ.
El hijo de Hamad Al Thani, el jeque Khalifa bin Hamad bin Khalifa Al Thani, se graduó en la Universidad del Sur de California en Los Ángeles durante el periodo en que se construyó la vivienda, antes de regresar a Oriente Medio, según un informe de 2020 del Los Angeles Times.
La venta fue publicada por primera vez por The Wall Street Journal. La residencia principal cuenta con 10 dormitorios familiares y 13 dormitorios para el personal. La casa de invitados incluye seis dormitorios familiares y 10 dormitorios para el personal. El arquitecto fue Peter Marino, un destacado diseñador de inmuebles comerciales y residenciales. La construcción fue supervisada por Peter McCoy, constructor de muchas de las fincas más lujosas de la zona de Los Ángeles de este siglo.