La suscripción de hipotecas aumenta un 23% en Reino Unido

El número de créditos hipotecarios concedidos en el Reino Unido aumentó un 23% en junio con respecto al mes anterior, según los datos difundidos ayer por el Consejo de Prestamistas Hipotecarios (CML). Este organismo explicó que se concedieron 45.000 hipotecas durante el mes de junio, lo que representa el quinto incremento mensual consecutivo y la cifra más alta del último año, una tendencia que parece apuntalar la teoría de que el sector está atravesando por una fase de cierta estabilización, tras el impacto de la crisis.

Las cifras de junio también mostraron un fuerte aumento del numero de primeros compradores, un 26% más que en mayo, pese a que en este tipo de créditos los bancos piden de media al cliente contar con un ahorro previo del 25% del valor del inmueble.

El CML destacó que el mercado hipotecario se ha estabilizado, pero que se está lejos de volver a registrar crecimientos propios de otro boom inmobiliario.

Este dato sobre el mercado de la vivienda se une al del incremento de los precios en julio, debido a una reducción de las propiedades que hay en venta en el mercado, según informó Rics, la principal organización de tasadores del Reino Unido. Rics afirmó que el optimismo tiene que ver con el incremento en el interés de los potenciales compradores, que volvió a aumentar por noveno mes consecutivo, pero advirtió de que es pronto para hablar de una recuperación. "Aunque la demanda de propiedades rebota, aún permanece en niveles bajos", dijo el portavoz de los tasadores, Jeremy Leaf.

Escasa oferta

La reactivación de las ventas inmobiliarias en Reino Unido puede provocar a medio plazo un shock en el mercado, ya que los analistas atribuyen la recuperación de los precios a la escasez de oferta, lo contrario de lo que ocurre en España, donde el stock sin vender ronda el millón de casas.