El Santander abre al público su oferta de viviendas con descuentos de hasta el 30%
El Banco Santander ha abierto hoy al público su oferta de 1.300 viviendas nuevas con descuentos de hasta el 30% sobre el precio de mercado.
Con la apertura de la oferta al público, la entidad pone además en marcha el "Plan 100%", que incluye, entre otros aspectos, cobertura de pago de cuotas de hipoteca en caso de desempleo, garantía de mejor precio de compra y facilidades para los compradores que quieran cambiar de casa.
Los compradores de alguna de estas viviendas podrán acceder a la financiación del banco, que alcanzará hasta el cien por cien del valor del inmueble en un plazo máximo de 40 años e interés del euríbor más 0,40%.
Con el nuevo "Plan 100%" la entidad se compromete a llevar a cabo un ajuste en el precio de la vivienda adquirida en 2009 si el valor de la misma baja más de un 10% en los 6 meses posteriores a la compra.
Asimismo, ofrece una póliza que asegura el pago de la hipoteca durante un año en caso de desempleo durante los 5 años posteriores a la compra del inmueble.
También facilita la venta de la vivienda habitual al ofrecer un contrato de alquiler con opción a compra a largo plazo durante 5 años.
El Santander, a través de su sociedad inmobiliaria Altamira Real State, decidió ofrecer a sus empleados a principios de año un paquete de viviendas -procedentes de créditos ejecutados a promotores impagados e incluidas en promociones de nueva construcción- con descuentos de entre el 20% y el 30% y con condiciones especiales de financiación.
Además de a empleados, la oferta también contemplaba la posibilidad de que pudieran adquirir estos inmuebles con estas condiciones los prejubilados y jubilados del banco e hijos de trabajadores a través de la página web de la inmobiliaria (www.altamirasantander.com ), si bien hasta ahora era inaccesible para el público en general.
Hasta la fecha, la entidad ha vendido entre sus empleados 400 de los 1.300 inmuebles incluidos en la promoción.
Gestión de activos inmobiliarios para superar la crisis
La crisis económica se está saldando con el traspaso de una gran cartera de viviendas de manos de promotoras y particulares a las entidades financieras que, obligadas por las circunstancias, estudian cómo gestionar estos activos y toman posiciones para su entrada de lleno en un negocio que no propiamente es el suyo.
De hecho, en la actualidad el Grupo Santander gestiona una cartera de activos inmobiliarios valorada en 4.000 millones de euros, tal y como informó el pasado abril el consejero delegado de la entidad, Alfredo Sáenz, en la presentación de los resultados trimestrales del banco.
De forma conjunta o individualmente, cajas y bancos estudian las posibilidades de gestión de las viviendas de obra nueva con las que se han hecho al ejecutar los créditos al promotor impagados.
La oferta de Santander se suma así a la de otras entidades como Caja Madrid, BBVA, Banco Popular, Banesto, Caixa Catalunya o Banco Pastor, que ya venden su cartera de inmuebles a empleados o clientes, algunas con rebajas que en ocasiones llegan hasta el 50% con respecto al precio de mercado.