El valor de los activos de Urbis aumenta un 21%, hasta 3.985 millones
El valor de los activos inmobiliarios de Urbis ascendía al cierre de 2004 a 3.985 millones de euros, lo que representa un aumento del 21% respecto al ejercicio anterior, según la tasación realizada por la consultora CB Richard Ellis.
Las plusvalías latentes ascendieron durante el pasado ejercicio a 1.440 millones de euros, un 20% superiores a las de 2003. En este apartado, destacan los 945 millones de plusvalías latentes del banco de suelo, que suponen, según la entidad, 'una ventaja competitiva muy importante en el fragmentado mercado de la promoción residencial'.
El valor patrimonial neto de la acción de Urbis subió un 17%, hasta 17,35 euros, y si se descuenta el efecto fiscal sobre las plusvalías latentes, el valor patrimonial neto por acción sería de 13,76 euros.
El descuento de la cotización bursátil es mayor que el de las competidoras europeas, lo que apunta, según Urbis, 'el potencial de revalorización, teniendo en cuenta los buenos resultados y las perspectivas de la compañía'.
El beneficio neto de la empresa controlada por Banesto aumentó un 35% en 2004, hasta 123,4 millones, por el tirón en la venta de viviendas. Las ventas de terrenos y solares ascendieron a 92 millones, el doble que en 2003.