Nueva aceleración de los préstamos para comprar vivienda en la UE
El Banco Central Europeo (BCE) ha detectado una aceleración de la demanda de préstamos para la adquisición de viviendas en la zona euro, con una tasa de crecimiento del 9,8% en octubre, frente al 8,4% registrado en el primer trimestre del año.
La autoridad monetaria europea atribuye esta tendencia al 'nivel excepcionalmente bajo' de los tipos de interés que, según reconoce, constituye un estímulo para la demanda de crédito por parte del sector privado.
'La demanda de préstamos para la adquisición de viviendas ha seguido siendo intensa, respaldada, además, por el fuerte dinamismo de la evolución de los precios de la vivienda en algunos países de la zona euro', señala el BCE en su último informe mensual. En concreto, la solicitud de créditos para adquisición de vivienda registra una senda ascendente desde la mitad del pasado año. Así en el tercer trimestre de 2003, este tipo de préstamos registró una tasa de crecimiento interanual del 7,4%, porcentaje que ascendió al 8,1% en el cuatro trimestre de 2003, al 8,4% en el primer trimestre del 2004 y al 9,0% en el segundo trimestre.
Esta tendencia se ha intensificado durante los últimos meses, ya que en septiembre los préstamos para adquisición de vivienda crecieron un 9,9% en tasa interanual y en octubre el nivel se mantuvo, con un 9,8%. Los créditos al consumo concedidos a los hogares también han registrado un imparable aumento en los últimos meses, al pasar de una tasa de crecimiento del 3% a finales de 2003 al 6% entre septiembre y octubre.
Como consecuencia de estos crecimientos, la deuda de los hogares sobre PIB volvió a aumentar, hasta el 55% en el tercer trimestre.