Las inmobiliarias dicen que bajar la ayuda fiscal frenará las ventas
Los promotores inmobiliarios han recibido con gran malestar la propuesta de recortar los incentivos fiscales a la compra de vivienda anunciada el miércoles por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo. Consideran que esa medida frenará la compra de pisos y pondrá en peligro al sector.
El sector inmobiliario se ha puesto en pie de guerra
contra la intención de la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, de recortar los incentivos fiscales
a la compra de una casa.
¢La ministra se está excediendo¢, opina un experto de Jones Lang Lasalle
Consideran que la medida asustaría a los consumidores y les haría retraerse a la hora de comprar una vivienda, con
los consiguientes efectos negativos sobre el sector. Además, según los principales empresarios y expertos inmobiliarios, perjudicaría gravemente al sistema financiero.
Los promotores apoyan la desgravación de los alquileres,
tanto para el propietario de la vivienda como para el
inquilino, pero no a costa de la actual fiscalidad sobre la
compra de un piso. ¢Me gustaría pensar que las declaraciones de la ministra son sólo políticas, porque
llevar esas medidas a la práctica es imposible, podría
tener enormes consecuencias negativas para el sector y
para el resto de la economía", afirma JoséManuel Galindo,
secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios Asprima.
Galindo cree que precisamente es la fiscalidad actual
y la estructura de precios de la vivienda el factor que ha
posibilitado que se vendan 600.000 casas al año. ¢Son
unas reglas de juego que no se deben cambiar a riesgo de
afectar negativamente a toda la economía, porque se enfriará la demanda de golpe y artificialmente¢.
¢Si la cantidad de dinero público destinado a premiar fiscalmente la adquisición de una casa se reduce, es seguro
que tendrá efectos muy negativos para el sector¢, asegura
también Luis Pereda, consejero delegado de Grupo Lar.
No obstante, Pereda pide ¢cautela¢ porque el plan aún
no se ha explicado a fondo.
¢La ministra se está excediendo¢, opina Carlos Ferrer-
Bonsoms, director de Suelo, Urbanismo y Residencial
de Jones Lang Lasalle. ¢Las desgravaciones fiscales
son un incentivo muy importante para la compra de
una vivienda. Si se toca esa variable, se cambia todo el sector¢. Este experto cree que, además de frenar la compra
de casas, ¢pondrá en dificultades al sistema financiero¢.
José Luis Marcos, consejero delegado de Roan, asegura
que es muy peligroso realizar las afirmaciones hechas
por la ministra Trujillo porque puede hacer perder la
confianza a los consumidores.
¢Si al contribuyente le quitan la vivienda, ¿cómo se
desgrava?¢, pregunta. ¢Además, no me parece lógico que
se vaya contra el sector de la construcción, que es, junto al turismo, el que más aporta al PIB del país¢.
De la misma forma opina Miguel Hernández, socio director
de Aguirre Newman.
¢Es una medida muy delicada, porque puede incidir en
el PIB.¢ Hernández cree que la ministra debe profundizar
y explicarmás el plan porque si no se creará inquietud
entre los consumidores.
¢El Gobierno se está precipitando¢, opina Carlos Ferrer,
de Jones Lang Lasalle.
¢Son errores de principiante, pero creo que no lo hacen
con mala fe¢.
¢Suena bien políticamente, pero es unamedida
que no se puede llevar a la práctica¢, concluye José
Manuel Galindo.