Bankinter defiende que la banca ha actuado correctamente ante la investigación de la CNMC en hipotecas
La consejera delegada rechaza que el Banco de España limite la concesión de hipotecas de riesgo
La consejera delegada de Bankinter, Gloria Ortiz, se ha referido este jueves, en la rueda de prensa de presentación de resultados semestrales, a la investigación abierta por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) sobre las declaraciones de los máximos ejecutivos de las principales entidades bancarias sobre el mercado hipotecario. De forma somera, ha defendido que los banqueros han actuado correctamente y ha confiado en que las pesquisas se archiven sin consecuencias.
Ortiz se ha mostrado mucho más cauta que en otras ocasiones en su análisis sobre el mercado hipotecario. En el pasado, había sido una de las voces más críticas del sector sobre sus dinámicas competitivas. En su opinión, los precios demasiado bajos de los préstamos llegaban a ser irracionales y comprometían la rentabilidad de las operaciones.
De hecho, el banco ha pisado el freno en la concesión en hipotecas en España. En el primer trimestre del año, la cifra se desplomó más del 40% y en el primer semestre cedió el 34%. Esto responde, según ha asegurado, a una decisión del banco en función de la rentabilidad y el riesgo del producto. También ha afirmado que la demanda en este mercado “sigue fuerte” y que esta reducción en la producción se irá limitando a lo largo del año, por el efecto base de trimestres anteriores.
La consejera delegada sí se ha referido a la posibilidad de que el Banco de España limite la concesión de hipotecas de más riesgo. Para Ortiz, es una medida que no es necesaria, puesto que las entidades ya están siendo lo suficientemente prudentes.
Ortiz ha puesto como ejemplo las recientes medidas que ha tomado el Banco de Portugal, que ha permitido prolongar la duración de los préstamos hipotecarios, pero a cambio de reducir el esfuerzo financiero de los que los firman, del 50% al 45%. En su opinión, esto mide mejor la capacidad de devolver el préstamo. También ha animado a las instituciones públicas a realizar más iniciativas como los avales del ICO.
Otro de los asuntos que ha centrado la intervención de Ortiz ha sido la adquisición del bróker holandés Tulp, especializado en la intermediación en la concesión de hipotecas. Ha calificado el movimiento como un paso adelante en la estrategia de diversificación del grupo y ha dejado la puerta abierta a que sea un primer paso para crecer después en otros negocios, como en concesión de hipotecas, a imagen de lo que ha hecho en los últimos años en Irlanda. A la vez, ha descartado realizar operaciones similares en otros países.
“Nuestra intención es entrar en el mercado. Hay una gran fragmentación en la UE y cada mercado es distinto. Es muy diferente al mercado español. Cuando entramos en Irlanda no pensábamos dedicarnos a hipotecas, pero vimos que había una oportunidad y decidimos aprovecharla”, ha explicado.
En concreto, Ortiz ha recordado que aún estudian el mercado hipotecario holandés y con qué productos entrar. Pero sí ha apuntado que la oferta en ese país es más estrecha que en Irlanda y ha avanzado que se plantean entrar ofertando hipotecas a tipo fijo por entre cinco y 10 años, una de las más comunes en Países Bajos, en lugar de otras modalidades más arriesgadas. En cualquier caso, ha señalado que lo harán con el catálogo más amplio posible.
Sobre la inteligencia artificial, Ortiz ha rechazado que la tecnología vaya a destruir empleo y aseguró que Bankinter no tiene planes de prejubilaciones. Ha considerado que, a medida que la plantilla se tecnifica, el talento es más diferencial y será “lo que añada valor de manera diferencial a la competencia”. Por último, se ha mostrado optimista con la cuenta de resultados en lo que queda de año y confía en superar el beneficio obtenido en el primer semestre y marcar otro récord.