Catalonia cierra un nuevo acuerdo con la banca y logra financiación por 383 millones de euros
La cadena hotelera de la familia Vallet los destinará en su gran mayoría a dos grandes proyectos en Zanzibar y Jamaica
La cadena hotelera Catalonia ha logrado el respaldo de la banca para financiar su nuevo plan estratégico. La compañía ha anunciado esta mañana un nuevo acuerdo de financiación por 383 millones de euros con las cuatro entidades que han conformado su pool bancario (CaixaBank, Santander, Banco Sabadell y BBVA).
Los recursos adicionales obtenidos en la operación se destinarán, en su gran mayoría, a nuevas inversiones y al desarrollo de los dos principales proyectos estratégicos internacionales del grupo: los resorts de Zanzíbar (Tanzania) y Jamaica. Al margen del crecimiento orgánico, parte de los recursos se destinarán a amortizar deuda y también a alargar los vencimientos del pasivo financiero, aliviando la carga de intereses.
“Con esta operación hemos completado la ordenación de nuestra deuda, mejorando de forma sustancial las condiciones de nuestra financiación y obteniendo recursos adicionales para impulsar nuevas inversiones y el desarrollo de nuestros dos principales proyectos estratégicos, en Zanzíbar y Jamaica. Este acuerdo refuerza la estructura financiera del grupo y nos da una posición sólida para seguir ejecutando nuestro ambicioso plan de crecimiento”, recalcó Félix Navas, director general corporativo de Catalonia. Interpath ha actuado como asesor financiero exclusivo de Catalonia en el diseño, la estructuración y la ejecución de esta operación. La firma Broseta Abogados ha intervenido como asesor jurídico de la operación.
En el comunicado, la compañía justifica el respaldo de las cuatro entidades financieras por unos ratios de rentabilidad “que se sitúan por encima de la media del sector”, junto a la solidez y el rigor de su actual plan estratégico. La cadena hotelera cerró 2025 con unas ventas de 630 millones de euros y un resultado bruto de explotación (ebitda) de 189 millones de euros. Se trata de cifras récord en ambos indicadores y las previsiones que maneja para este año, en el caso del ebitda, es superar los 200 millones, con un crecimiento aproximado del 6%.
La cartera de Catalonia, empresa de la familia Vallet fundada a principios de los años 80, está compuesta por 82 hoteles y 12.000 habitaciones. El negocio, que tradicionalmente ha estado centrado en el mundo urbano, ha ido diversificándose hacia el negocio vacacional, aunque las grandes ciudades siguen teniendo un peso relevante en la cartera. Solo en Barcelona y en las ciudades cercanas cuenta con 32 activos, seguida por Madrid, con 8 inmuebles. España acumula más de dos terceras partes de la cartera, con 64 hoteles.
En la parte vacacional, en pleno desarrollo, la compañía cuenta con trece inmuebles: tres en Canarias y diez en el Caribe, repartidos entre cinco en México y cinco en República Dominicana. A ellos se unirá, por un parte, el resort de Jamaica, adquirido en 2024 a la sociedad East Bay Management y en plena reforma, que cuenta con una superficie de 57.000 metros cuadrados construidos, 512 habitaciones, 500 metros lineales de frontal de playa, dos piscinas, jardines tropicales, spa, cuatro restaurantes y cuatro bares. También está prevista la incorporación del hotel Catalonia Grand Zanzíbar All Suites & Spa, un complejo de cinco estrellas con 272 suites, cuya inauguración estaba prevista para finales de 2025 y que ha sufrido distintos retrasos y varias modificaciones al alza de presupuestos. La familia Vallet adquirió una parcela de más de siete hectáreas con playa privada donde está construyéndose el activo.
La compañía, en plena transición entre la segunda y la tercera generación, también ha sufrido una progresiva transformación en su modelo de negocio, tradicionalmente ligado a activos en propiedad, a otro en el que lo compatibiliza con alquiler e incluso con gestión para otras marcas de lujo. Es el caso del hotel Reinassance Barcelona Fira en la capital catalana, propiedad de Catalonia, franquiciado por Marriott y gestionado por la propia Catalonia.