Aedas Homes ingresa en el primer semestre 307 millones, un 33% más
El beneficio fue impulsado por el buen ritmo en la entregas de viviendas y la integración de Inmobiliaria Espacio
Aedas Homes ha cerrado el primer semestre de su ejercicio fiscal 2024-2025 (de abril a septiembre de 2024) con un beneficio neto de 25 millones de euros frente a los 3,6 millones en el mismo período del año anterior, impulsado por el aumento de los ingresos por entregas de viviendas y el impacto de la integración de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa).
La compañía se ha anotado unos ingresos totales de 307 millones, un 33% más que hace un año, “principalmente por el buen ritmo en la entrega de viviendas”, ha indicado la compañía en un comunicado poco después de presentar las cuentas ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores. En concreto, ha entregado 922 unidades, un 45% más (637), lo que se ha traducido en 297 millones de ingresos (+30%).
En esta línea, la promotora ha incrementado su margen bruto un 23%, hasta los 69 millones, y su resultado bruto de explotación (ebitda) en un 56%, hasta los 28 millones de euros, en comparación a los 56 millones y 18 millones del mismo período del ejercicio anterior, respectivamente.
David Martínez, consejero delegado de Aedas Homes, indica que “las ventas durante la primera mitad de este ejercicio han seguido creciendo, lo que nos proporciona una buena visibilidad sobre la generación de ingresos futuros”. “Teniendo en cuenta que la mayor parte de las entregas e ingresos se concentran en el segundo semestre del ejercicio, el aumento de estas cifras semestrales permite a Aedas Homes consolidar su objetivo anual de ingresos por encima de los 1.000 millones”, asegura el CEO.
La cartera de suelo de Aedas Homes sigue experimentando, además, “un crecimiento diversificado de producto gracias al elevado volumen de nuevas inversiones”, ha señalado la empresa en un comunicado. De este modo, durante el primer semestre del ejercicio, la compañía ha acometido inversiones en suelo finalista para la promoción de producto BTS por un importe de 111 millones de euros; ha formalizado la adquisición de Grupo Priesa por unos 50 millones de coste neto de activos, demostrando su capacidad de captación de oportunidades en el mercado; ha acometido sus primeras coinversiones en flex living; y ha resultado adjudicatario del Plan VIVE III en Madrid para promover 944 viviendas en régimen de alquiler asequible.
En este punto, David Martínez advierte de que se espera la creación de más de 245.000 nuevos hogares al año, mientras que el sector promotor en su conjunto produce menos de 100.000 viviendas. “Este desequilibrio da idea del enorme reto al que se enfrenta el sector para dar servicio a las necesidades del país. En Aedas Homes continuamos escalando nuestra actividad y colaborando con las administraciones públicas y el resto de los agentes económicos y sociales para incrementar la oferta de vivienda, tanto en propiedad como alquiler”, concluye el CEO.