La venta de vivienda cayó el 31,9 % en el tercer trimestre de 2011 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta contabilizar 84.852 operaciones, lo que representa la cifra más baja del histórico que comenzó a elaborar el Colegio de Registradores de la Propiedad en 2005.
El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, asegura que el precio sigue siendo "la única vía" para dinamizar el mercado de la vivienda, ya que la demanda está "más viva que nunca" y los bancos siguen firmando hipotecas asegurando al 100% la viabilidad de las operaciones.
Aprecia pocos signos de recuperación en el mercado inmobiliario español
La agencia de calificación crediticia Standard & Poor's aprecia "pocos signos de recuperación" en el mercado inmobiliario español y pronostica que la corrección observada en los precios continuará a lo largo del próximo año, lo que, junto a las dificultades que atraviesa el sector financiero, afecta negativamente a la evolución del mercado español de titulizaciones hipotecarias.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 42% en septiembre en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 30.808, con lo que acumula diecisiete meses de bajadas interanuales y cuatro meses de descensos superiores al 40%, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El PP afronta la tarea de resucitar el sector inmobiliario
El PP ha ganado las elecciones. Ha barrido al PSOE con una holgada mayoría absoluta y ahora le toca convertir en realidad las promesas electorales para salir de la crisis. La tarea de resucitar la vivienda será un difícil reto que, según su programa, se conseguirá con desgravación fiscal, menos impuestos y más crédito.
El precio de la vivienda en España descenderá un 6% adicional hasta finales de 2013, completando un ajuste del 30% en términos reales desde sus máximos, y solo comenzará a incrementarse a principios de 2014, cuando la economía sea capaz de generar empleo y se recupere la demanda, según el último informe sobre el mercado residencial en España de Bankinter.
Aumenta casi tres puntos desde 2006, en plena burbuja de precios
La encuesta de presupuestos familiares que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) acaba de hacer público el último y único dato oficial sobre cuánto representa el alquiler en el mercado inmobiliario español. De un 13,5% que pesaba en 2006 se ha logrado llegar al 16,09% en 2010. La crisis, y no tanto las políticas públicas, es la principal responsable de este avance.
Apuestan por retirar la deducción por compra de vivienda cuando se recupere la demanda
El presidente de la patronal de los promotores y constructores, José Manuel Galindo, defiende que la medida evitaría que los activos tóxicos pierdan valor con el tiempo en el balance de las entidades.
Actualmente supone un gasto para los presupuestos de unos 5.000 millones
Desde que se introdujera por primera vez en el año 1979 la deducción fiscal por compra de vivienda, la más popular de las desgravaciones del IRPF ha aligerado los pagos de los contribuyentes a Hacienda. Para el Estado, el coste fiscal se eleva a 77.560 millones de euros, según datos del Ministerio de Economía incluidos los Presupuestos hasta 2011.
El 17,63% de las hipotecas firmadas entre 2004 y 2008 eran de alto riesgo
La Asociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES) calcula que en 2015 se habrán ejecutado más de 700.000 embargos de los cuatro millones de hipotecas firmadas entre 2004 y 2008, los años de la llamada burbuja inmobiliaria en España.
La Obra Social de La Caixa ha presentado el proyecto 'Alquiler Solidario', un programa que permitirá que 3.000 familias puedan acceder a una vivienda nueva por un coste de entre 85 y 150 euros mensuales, con el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y los gastos comunitarios incluidos.
Servihabitat lanza una campaña para proponer el precio de sus viviendas
¿Quiere proponer el precio ideal de una vivienda que le guste? Servihabitat, el servicio inmobiliario de La Caixa, lanza una campaña que invita a los compradores a poner el precio a las casas. La propuesta puede ser aceptada.
El sector inmobiliario sigue agonizando. La compraventa de viviendas continúa prácticamente paralizada con un descenso del 28,2% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 25.881 operaciones, lo que supone la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007. No obstante, la caída fue algo más moderada que en agosto.
Rubalcaba y Rajoy se acusan mutuamente de ser responsables
La vivienda, uno de los grandes problemas derivados de la crisis, fue citada de refilón en el único debate electoral entre los dos principales candidatos a ganar las elecciones del 20-N. Alfredo Pérez Rubalcaba y Mariano Rajoy se acusaron mutuamente de estar en el partido que creó la burbuja inmobiliaria. ¿Pero quién es realmente el responsable? ¿Cuándo empezó a tomar forma y cómo se hinchó?
Baja un 6,9% interanual frente al 7,4% de septiembre
El valor de las viviendas siguió bajando en octubre, aunque de forma algo más moderada. Los precios registraron una caída interanual del 6,9% frente al descenso del 7,4% del mes anterior. De este modo, el ajuste acumulado desde diciembre de 2007 también se frenó ligeramente y se sitúa en el 23,7%, según Tinsa.
La feria inmobiliaria hace un balance positivo pese al recrudecimiento de la crisis
La feria inmobiliaria SIMA Especial Otoño, que se celebró del 4 al 6 de noviembre, ha cerrado este año sus puertas con un balance positivo y esperanzador pese a la recaída del sector de la vivienda por el recrudecimiento de la crisis. El IVA reducido al 4% y unos mejores precios han motivado a una demanda ávida de oportunidades.
El coronel Muamar al Gadafi, que resultó muerto el mes pasado durante el conflicto civil en Libia, tenía un imperio inmobiliario por valor de 1.000 millones de libras (unos 1.160 millones de euros) en el Reino Unido, revela hoy el 'Sunday Times'.
El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Jose Manuel Galindo, considera que los partidos deberían incluir en sus programas una deducción por compra de vivienda habitual que ofreciera un incentivo extra a corto plazo para aumentar las ventas en 2011.
El PP plantea modificar el impuesto de transmisiones patrimoniales y convertir el de actos jurídicos documentados en una tasa. En el marco de las actuaciones en vivienda contenidas en el programa electoral, también quiere limitar la presencia de los bancos en el capital de las tasadoras.
Las tasaciones aplican menor rebaja al metro cuadrado de segunda residencia, pese a su escasa comercialización, que al de la vivienda habitual. Consultoras inmobiliarias, políticos y usuarios denuncian que las tasadoras, una de cada cinco en manos de la banca, ayudan a las entidades a rebajar el agujero que causan en sus cuentas las adjudicaciones de promotores. El sector lo niega.
Según el consenso de los analistas, el alquiler es la mejor opción para drenar el stock
Ni desgravación fiscal, ni dación en pago, ni menos impuestos. De todas las propuestas electorales de cara al 20-N, los expertos aseguran que la clave para resolver el problema de la vivienda a largo plazo está en el alquiler. Coinciden en que el nuevo gobierno debe priorizar la absorción del stock promoviendo definitivamente el alquiler como alternativa a la compra.
El desahucio de viviendas por impago del inquilino podrá acelerarse a partir de mañana, cuando entra en vigor la Ley de Medidas de Agilización Procesal, que permite al propietario acogerse al sistema del proceso monitorio -rápido y sencillo- para la reclamación de las rentas y desahucio.
El euríbor a doce meses cerrará el mes de octubre en el 2,11%, su nivel más alto desde julio, lo que encarecerá las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en noviembre en torno a 45 euros mensuales, alrededor de 540 euros al año.