España tenía 23,2 millones de viviendas en 2005, según el censo oficial presentado el viernes por el ministerio del ramo. En el último año el parque se ha incrementado en 586.874 casas y se han iniciado la construcción de más de 700.000.
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La última oleada de detenciones de la operación anticorrupción de Marbella acabó ayer con el arresto de la cúpula directiva de Aifos, una de las primeras promotoras de segunda residencia. El fiscal acusa al presidente, al director general y al director financiero de un delito de cohecho por abonar a Juan Antonio Roca más de cuatro millones de euros a cambio de licencias. También fueron detenidos el ex alcalde Julián Muñoz y el ex concejal del PA Pedro Pérez.
La OPV de la inmobiliaria ha sido la segunda que más apoyo ha recibido por parte del mercado en el año. Riofisa inició la cotización con una revalorización de un 8,3% que logró mantener hasta el cierre.
Las acciones de la inmobiliaria Riofisa han debutado hoy en bolsa con una subida del 8,33% al fijar su primer precio en 19,5 euros frente a los 18 euros establecidos como precio de salida de la compañía. La octava firma -cuarta inmobiliaria- que ha comenzado a cotizar en lo que va de año consiguió cerrar la sesión con una revalorización del 8,39%.
El Servicio de Estudios Económicos de BBVA ha advertido hoy, mediante un estudio, de que el "retraso del ajuste inmobiliario" que se ha producido en los últimos meses transmite un mayor riesgo de que se produzca una corrección de precios y actividad en el sector "más intensa en el futuro". Asimismo, el informe calcula que la probabilidad de que se produzca un aterrizaje brusco de los precios de la vivienda en el medio plazo es del 10%.
La inmobiliaria Riofisa debuta hoy en Bolsa con un precio de referencia de 18 euros, el más bajo de la banda orientativa que figuraba en el folleto de la OPV. La demanda en la operación ascendió a 2,5 veces la oferta.
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Parquesol y Acciona Inmobiliaria han invertido 35 millones de euros en compra de suelo junto al futuro estadio de fútbol del Real Murcia. Las compañías edificarán una torre de 15 plantas que albergará 257 viviendas.
El mal momento del mercado se ha dejado notar en la colocación de Riofisa. La compañía colocó ayer el precio definitivo de la OPV en 18 euros por acción, el más bajo de una banda orientativa que iba hasta los 21 euros.
El presidente de Inmocaral, Luis Portillo, comunicó ayer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores que la opción de BBVA de comprar el 5% de la inmobiliaria ya no es válida, una consideración que no comparte la entidad financiera.
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid advierte que los bancos dejarán de financiar suelo si es aprobado el régimen de valoración del anteproyecto de la Ley del Suelo.
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La inmobiliaria Riofisa ha fijado el precio máximo minorista de su salida a Bolsa en 21 euros por acción. Es el nivel más alto de la banda orientativa, que iba de 18 a 21 euros por acción, y valora la compañía en 947 millones de euros.
Inmocaral estrenó su ampliación de capital a lo grande. Subió un 17,75% en el primer día de negociación de los derechos de suscripción. Entró tanto dinero en el valor que tardó dos horas y media en poder negociarse.
El segundo mayor banco español, BBVA, tiene una opción de compra sobre el 5% de Inmocaral al mismo precio al que han entrado en el capital otros socios estratégicos, 2,2 euros por acción. Se trata de un compromiso de venta de Luis Portillo, presidente de la inmobiliaria, cerrado antes de conocerse el volumen de la ampliación de capital de Inmocaral. El BBVA debe decidir si ejecuta la opción y, de hacerlo, si se mantiene en el capital.
Colonial compra a través de la filial SFL un edificio en París por 94 millones a Axa
El Ministerio de Fomento quiere desbloquear uno de los mayores proyectos urbanísticos de Europa. Está negociando con la empresa que explota los derechos de suelo de la Operación Chamartín, Duch, para lograr, entre otros puntos, que las plusvalías del Estado se dupliquen hasta 1.000 millones. Al tiempo, la intención es aumentar las viviendas sociales, lo que reduce la posibilidad de que las cuentas salgan para lograr más plusvalías, apuntan fuentes conocedoras del proyecto.
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Riofisa saldrá a cotizar el próximo 19 de julio a un precio entre 18 y 21 euros por acción, lo que supone valorar la compañía entre 812,4 y 947,8 millones de euros. Mario Losantos, presidente de Riofisa, indicó ayer que el grupo tiene proyectadas inversiones hasta 2010 por valor de 3.000 millones de euros. El beneficio de la compañía se redujo el pasado año un 29,7%.
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