Datos del INE

La venta de casas repunta en mayo en tasa mensual tras cinco meses consecutivos de caídas

La compraventa de viviendas se incrementó un 16,4% en mayo respecto a abril, lo que supone un cambio de tendencia en tasa intermensual tras cinco meses consecutivos de caídas. Las operaciones moderaron su desplome en tasa interanual al caer un 32,2% frente al descenso del 47,6% registrado en abril, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Viviendas en construcción en Seseña, Toledo
Viviendas en construcción en Seseña, Toledo

La compraventa de viviendas se redujo un 32,2% en mayo en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 34.012 operaciones. La caída de mayo es más moderada que la experimentada en abril, cuando la compraventa de viviendas se hundió un 47,6%, el mayor descenso de toda la serie.

El retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde las operaciones de compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 34,9% en tasa interanual (16.445 transacciones), aunque también fue muy acusado el descenso de las compraventas de viviendas nuevas, del 29,4% (17.567 transacciones).

Cambio de tendencia con el mes anterior

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas general se incrementó un 16,4%, un 21,5% la de vivienda usada y un 12% la de obra nueva, mientras que en los cinco primeros meses del año se acumula un descenso del 36,6%.

La comparación mensual muestra un cambio de tendencia, ya que las transacciones inmobiliarias aumentan en tasa intermensual, tras cinco meses consecutivos de caídas.

Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que en mayo bajaron el 33,3% con respecto al mismo mes de 2008, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida descendieron el 20,2%.

En cuanto al total de fincas transmitidas en mayo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 153.247, lo que implica una caída interanual del 21,4%. La bajada fue del 28,6% en el caso de las fincas urbanas vendidas y algo menor en el caso de las rústicas, el 30,7%.

Junto a la caída de las compraventas, las donaciones disminuyeron el 13% y las herencias, el 12,7%, mientras que las permutas cayeron el 6,6%.

La media de viviendas vendidas en mayo fue de 91 por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad que registró la media más alta (163), seguida de Murcia (154) y de La Rioja (147).

En términos absolutos, el 55,8% de las ventas de vivienda se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (7.161), Comunidad Valenciana (4.242), Madrid (3.980) y Cataluña (3.581).