Entre julio y septiembre de este año se ha iniciado la construcción de 75.268 viviendas, un 17,8% menos que en el segundo trimestre y un 48,7% menos que en el mismo periodo del año pasado. La cuarta parte, un 25,8%, son pisos protegidos (19.415 casas) y el resto libres (55.853 unidades). En los últimos doce meses, el número inmuebles iniciados asciende a 412.116, un 40,4% menos.
En el tercer trimestre se comenzaron a construir en España 19.415 viviendas protegidas, lo que supone un incremento del 8,8% con respecto al trimestre precedente y un 45,8% más si se compara con el mismo trimestre de 2007. No obstante, los datos acumulados de los últimos doce meses reflejan que se han iniciado 76.483 vpo, un 14,3% menos que en el mismo periodo del año anterior.
La estadística del Ministerio apunta que en el tercer trimestre se terminó la construcción de 152.262 viviendas, el 2% más que en el tercer trimestre de 2007, de las que 140.382 casas eran libres y 11.880 protegidas.
Notable caída de las ventas
La compraventa de casas entre ocubre de 2007 y septiembre de 2008 se hundió un 29,8%, hasta 626.679 transacciones. En los nueve primeros meses del año, el número de viviendas vendidas se redujo el 32,6%, hasta contabilizar 434.629 operaciones, frente a las 644.821 efectuadas en el mismo periodo de 2007.
En el tercer trimestre se vendieron 118.533 inmuebles, un 24,5% menos que en el segundo trimestre. En tasa internual, la venta cayó un 36,4%. Por tipos de vivienda, la caída de las ventas de las viviendas nuevas fue del 25%, si bien las de segunda mano se desplomó un 49%.
De su lado, el precio medio del suelo cayó un 9,8% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta los 257,1 euros por metro cuadrado, según los datos de Vivienda. En comparación con el trimestre precedente (abril y junio) el precio del suelo descendió un 0,7%.
Los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, Barcelona, La Rioja y Álava contabilizaron los precios más elevados.
