El precio de las casas en Reino Unido cae casi el 9% en un año
La crisis inmobiliaria continúa golpeando con fuerza al Reino Unido. Y es que el precio de la vivienda sufrió en julio la mayor caída interanual desde 1983 tras reducirse la demanda como consecuencia de un endurecimiento del acceso a los préstamos hipotecarios, según anunció ayer Halifax, la mayor entidad hipotecaria del país.
La vivienda se abarató de promedio entre mayo y julio un 8,8% respecto al mismo periodo de 2007, lo que supone la cuarta caída interanual consecutiva, después de cinco años de continuos ascensos, y la mayor desde que la entidad hipotecaria calcula este índice, informa Efe.
En términos mensuales, el precio de la vivienda se redujo entre junio y julio un 1,7%, la novena bajada en los últimos doce meses, aunque inferior a la registrada en junio y mayo (del 1,9% y 2,5%, respectivamente).
De este modo, el precio medio de una vivienda se situó en julio en 177.351 libras (223.386 euros). El economista Suren Thiru indicó que la presión sobre los ingresos de los ciudadanos y la disminución del número de hipotecas concedidas debido a la crisis crediticia mundial dificulta el acceso de muchos a su primera casa, lo que, a su vez, está mermando tanto el nivel de actividad, como los precios. Sin embargo, Thiru afirmó que un bajo nivel de desempleo y la escasez de nuevas viviendas impiden una mayor erosión del sector inmobiliario británico.
En cuanto a los tipos de interés, el Halifax prevé que permanezcan inalterados en el actual 5% en lo que queda de año, ya que, a su juicio, el banco central está más preocupado por la inflación que por la desaceleración.
INCENTIVOS FISCALES
El Gobierno británico prepara una batería de medidas, entre las que se incluirán importantes incentivos a los compradores y exenciones fiscales, con el doble objetivo de reanimar el mercado inmobiliario y recuperar la confianza de los ciudadanos.