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El alto precio de la vivienda dispara un 13% el coste medio de las hipotecas

El dato publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística correspondiente al pasado marzo confirma que el desembolso medio por finca hipotecada alcanzó los 104.343 euros el pasado marzo, un 13,5% más que en el mismo mes de 2002. Con respecto a febrero, creció un 25,4% el número de préstamos firmados para comprar un inmueble o un solar, ya sea rústico o urbano. En total, 73.171. Si se computa todo el trimestre, la subida comparada con idéntico periodo del año 2002 es del 16,9%.

El volumen financiero también crece. El importe prestado en marzo para fincas hipotecarias aumentó el 42,3% sobre ese mes del año anterior hasta alcanzar los 7.634,8 millones de euros, según los datos del INE. Sólo en marzo, el número de fincas urbanas hipotecadas ascendió a 71.202, con un importe concedido de 7.413,4 millones de euros, mientras que las fincas rústicas hipotecadas fueron 1.969, con un capital prestado de 221.476 miles de euros.

En cuanto a su tipología, el 72,4% de las fincas urbanas hipotecadas en marzo fueron viviendas construidas; el 11,8%, viviendas en proyecto o construcción; el 12,7%, edificaciones con fines distintos a vivienda; y el 3,1% restante, solares. Las cajas de ahorro concedieron 4.322 millones de euros en préstamos hipotecarios; los bancos, 2.921 millones de euros; y otras entidades financieras, 364 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las Islas Baleares y Cataluña concentraron el mayor número de fincas hipotecadas por cada cien mil habitantes (292,2 y 249,1 respectivamente).