Informe

El precio medio de la vivienda libre subió un 17,68% en el tercer trimestre

El precio medio de la vivienda libre aumentó un 17,68% en el tercer trimestre de 2002 respecto al mismo periodo del año anterior y un 5,07% respecto al segundo trimestre, situándose en los 1.254,23 euros por metro cuadrado construido, según el último boletín estadístico del Ministerio de Fomento.

Las comunidades con precios más elevados son Madrid (2.024,49 euros por metro cuadrado), País Vasco (1.897,55 euros), Cataluña (1.593,78 euros) y Baleares (1.553,18 euros). Las de precio más bajo son Extremadura (570,39 euros), Castilla-La Mancha (694,65 euros), Murcia (772,5 euros) y Galicia (837,38 euros).

Las mayores subidas de precios en el tercer trimestre se produjeron en Madrid (23,43%), Murcia (21,26%), Andalucía (20,85%) y Cantabria (20,84%). Por el contrario, donde menos aumentó el precio fue en Extremadura (10,69%), Baleares (11,67%), País Vasco (12,34%), Asturias (13,62%) y Canarias (13,93%).

Por su parte, el precio medio de la vivienda protegida en España asciende a 987,85 euros por metro cuadrado útil en el presente ejercicio, un 11,94% más que en 2001.

En concreto, el Gobierno fijó un aumento del 3,27% de la vivienda protegida y el resto, hasta la media del 11,94%, lo realizaron las comunidades autónomas en uso de sus competencias, que fijaron un aumento del 8,67% a partir del precio básico nacional de 623,77 euros por metro cuadrado establecido por el Ejecutivo.

La región con mayor precio medio de la vivienda protegida en 2002 es Baleares (1.291,28 euros por metro cuadrado), seguida por Madrid (1.243,91 euros), Cataluña (1.089,85 euros), Ceuta (1.070,39 euros) y Asturias (1.029,94 euros). Por el contrario, las comunidades más baratas son Extremadura (683,31 euros), Murcia (803,07 euros), Melilla (781,58 euros), Comunidad Valenciana (851,14 euros) y Andalucía (856,09 euros).