La socimi de oficinas de La Finca saldrá a Bolsa valorada en 176 millones
Cotizará en el Mercado Alternativo Bursátil a un precio de referencia de 4,6 euros por acción
La socimi La Finca Global Assets, una de las sociedades del grupo inmobiliario La Finca, saldrá próximamente a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de referencia de 4,6 euros por acción, lo que supone valorar el total de la compañía en 176,2 millones de euros.
Como paso previo, el pasado 12 de junio la junta de accionistas de la socimi aprobó la salida a Bolsa de la sociedad, que cuenta con una cartera de activos de oficinas en la Comunidad de Madrid que suma más de 220.000 m2 y está valorada en más de 700 millones de euros, informó
la empresa.
Además, el MAB ya ha emitido el informe favorable para la incorporación de la compañía en este mercado de empresas en expansión. La Finca Global Assets posee 12 edificios de oficinas ubicados en el centro financiero de Madrid y en la zona de La Finca (en Pozuelo de Alarcón), donde también cuenta con aparcamiento, instalaciones deportivas y de catering.
Entre los inmuebles se encuentra el edificio ubicado en la Plaza José María Soler de Madrid, alquilado al 100 % a Sanitas; el edificio Torre Suecia, arrendado a Ericsson España; inmuebles de oficinas en la calle Almagro o en la calle Castelló; el complejo de oficinas de Cardenal Marcelo Spínola, entre cuyos inquilinos destaca Cobra, así como locales en la Calle Pez.
También destaca el parque empresarial La Finca, que consta de 20 edificios destinados principalmente al uso de oficinas con una superficie total de 129.141 m2 que tiene entre sus inquilinos a Microsoft, Orange, Santander y Accenture.
La compañía, creada en 2016 y presidida por Susana García-Cereceda, está participada en un 50,1% por Procisa —el grupo creado por el fallecido empresario Luis García-Cereda, artífice de la exclusiva urbanización de La Finca en Pozuelo de Alarcón (Madrid)—, por el fondo Värde Partners,
con el 39 %, y por Yolanda García-Cereceda, una de las hijas del fundador, con el 10,9 %.
De hecho, los activos que componen la cartera actual de La Finca Global Assets fueron atribuidos en la escisión de Procisa. La socimi se creó en el marco del plan estratégico que lanzó en 2016 el grupo La Finca y que preveía la creación de otras dos sociedades.
Una de ellas, La Finca Real Estate, que abarca los activos inmobiliarios con perspectiva de desarrollo y explotación como terrenos urbanizables para futuros proyectos residenciales y que comercializa viviendas y parcelas.
Además, destaca La Finca Somosaguas Golf, un complejo residencial que cuenta con una fase inicial (LGC3) de 144 viviendas en construcción y una segunda fase (LGC7) que contempla la construcción —se espera que comience este año— de 188 viviendas tanto para la venta como para el alquiler. En su conjunto, se espera la construcción de más de 500 viviendas y un centro comercial.
Entre los riesgos que cita el documento de incorporación de la socimi al MAB figuran los litigios con Yolanda García-Cereceda, una de las hijas del fundador.
