Notarios y administradores se unen para detectar deudas de una vivienda con la comunidad de vecinos
Notarios y administradores de fincas pondrán en común información sobre las deudas de las comunidades El convenio prevé la utilización de un nuevo servicio telemático
Vender y comprar una vivienda será cada vez más fácil. Los notarios y los administradores de fincas colegiados han firmado este jueves un convenio para conectar sus plataformas tecnológicas y así poder consultar las deudas de las comunidades de propietarios, según ha informado el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España.
La colaboración que han estrechado notarios y administradores permitirá acelerar los procesos de compraventa de viviendas y hacerlos más seguros, al establecer una conexión tecnológica entre las plataformas de ambos organismos.
De acuerdo al convenio firmado este jueves, se pondrá en funcionamiento un nuevo servicio telemático en la plataforma tecnológica del notariado en conexión con la plataforma de los administradores de finca. Éste permitirá autentificar, a través de accesos seguros, la existencia o no de deudas con la comunidad de propietarios y, si las hubiera, liquidarlas antes de otorgar la escritura.
Para poder utilizar esta información se podrá proceder de dos maneras. Por un lado, mediante la consulta telemática directa por el notario, previa aceptación del vendedor, para certificar el estado de las cuentas del propietario con su comunidad.
Por otro, el vendedor porá dirigirse al administrador de fincas colegiado para solicitarle dicho certificado, después de que el comprador lo haya solicitado. Una vez que el documento se haya redactado, se transmitirá a la plataforma telemática del notariado donde se podrá descargar.